Initiation à l'expertise en valeur vénale
Taux de satisfaction :
10,0/10
(3 avis)
Formation créée le 18/08/2021. Dernière mise à jour le 28/08/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Cette formation vous permettra de professionnaliser votre discours auprès du Client vis-à vis de la valeur d’un bien mais aussi de vous démarquer de la concurrence pour la prise d’un mandat de vente.
Objectifs de la formation
- Découvrir le métier d’expert en valeur vénale.
- Comprendre les principales méthodes de valorisation utilisée pour expertiser la valeur d’un appartement, d’une maison et d’un terrain.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Titulaire d'une carte professionnelle de l'immobilier
- Directeur / responsable d'agence immobilière
- Responsable des service transactions immobilières
- Négociateur immobilier salarié ou mandataire
Prérequis
- Avoir 1 an d’expérience dans la transaction immobilière.
Contenu de la formation
-
Vue d’ensemble du métier d’Expert en Valeur Vénale
- Définition de l’expert
- Rôle de l’expert
- Qu’est-ce qu’une expertise immobilière en valeur vénale
- Responsabilités de l’expert
- Périmètre d’intervention
- Recueil d’informations
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Méthode par comparaison
- Explication
- Sélection des biens
- Régression statistique
- Mise en application
-
Méthode hédoniste
- Explication et avantages
- Critères de comparaison
- Mise en application
-
Méthode sol - construction - vétusté
- Explication
- Budget d’une construction neuve
- Surface plancher
- VRD et taux d’architecte
- Vétusté
- Mise en application
-
Méthode par capitalisation
- Explication
- Valeur locative moyenne
- Coefficient d’occupation et taux d’impayés
- Rendement
- Mise en application
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Etude d’un cas pratique
- Utilisation de chaque méthode sur un cas pratique
Équipe pédagogique
Lenka met à votre disposition une équipe réactive et compétente pour vous accompagner au mieux dans le cadre de vos projets de formation. Votre interlocuteur est : Nicolas RÄÄS - n.raas@lenka.pro - 06 74 70 18 23
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des stagiaires dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants
10,0/10
(3 avis)
Capacité d'accueil
Entre 5 et 10 apprenants
Accessibilité
Chaque situation (handicap, trouble de santé invalidant ou autres difficultés) est étudiée au cas par cas afin de mettre en place les dispositifs nécessaires.
Nous laissons la possibilité à chaque apprenant de nous faire part de leurs besoins spécifiques avant l'inscription en formation.